June 19th, 2017

О продаже заложенного имущества.

Как обычно, что вижу- о том пою.
Статья 460 Гражданского кодекса РФ обязывает продавца при  исполнении сделки купли- продажи передать покупателю товар свободным от прав и притязаний третьих лиц. Это условие соблюдается далеко не всегда.
Все чаще товары приобретаются в кредит,  и до момента его полной выплаты товар находится в залоге у банка, т.е.  распоряжаться им   нельзя. Залог в силу закона возникает также и тогда, когда по условиям договора купли- продажи оплата товара происходит частями или с отсрочкой, т.е. без участия банка.
Большие проблемы возникают у нового собственника, когда он приобретает заложенный товар у продавца, который его об этом в известность не поставил. И если в отношении недвижимости наличие залога элементарно фиксируется в Росреестре, то по движимым вещам все сложнее.
Поясню на конкретном примере.
Collapse )